Evalúan mecanismo para financiar viviendas económicas
Diario Libre
SANTO DOMINGO.- El gobernador del Banco Central, Héctor Valdez Albizu, se reunió con integrantes del Comité Ejecutivo de la Asociación de Bancos Comerciales (ABA), para evaluar la implementación del mecanismo aprobado por la Junta Monetaria que autoriza el uso de hasta RD$10,000 millones del encaje legal para construcción de viviendas económicas.
El dinero corresponde a los bancos múltiples y las asociaciones de ahorros y préstamos y se emplearán para facilitar el otorgamiento de préstamos que impulsen la construcción masiva de viviendas de bajo costo al amparo de Ley No.189-11, sobre Mercado Hipotecario y Fideicomiso. El financiamiento está contenido en la primera resolución del 26 de marzo de 2015, de la Junta Monetaria.
El Banco Central quedó autorizado a considerar como cobertura de encaje legal, títulos-valores de renta fija elegibles y otros instrumentos para sustituir una proporción del efectivo requerido como reserva de encaje equivalente a la indicada suma, con el objetivo de facilitar la concesión de préstamos interinos a favor de los constructores a tasas de interés de hasta un 6% y plazos de hasta dos años, así como al otorgamiento de préstamos a los adquirientes de dichas viviendas de hasta RD$2.4 millones, a tasas de hasta un 8% y plazos de hasta 20 años.
Durante la reunión, Valdez Albizu precisó que por 20 años ya quedó especializado el referido monto de diez mil millones de pesos del encaje legal de las citadas entidades financieras para proyectos de viviendas de bajo costo, mediante la sustitución de dicho efectivo por títulos-valores, de manera que medidas futuras de política monetaria en materia de encaje legal no afectarían el alcance de esta medida en tal sentido.
Según un comunición de prensa, los representantes de la banca pusieron de relieve la gran demanda de los recursos del encaje legal especializados para estos fines, por parte de promotores de viviendas de bajo costo a través de fideicomisos privados, lo cual augura que en los próximos nueve meses se utilice prácticamente la totalidad del 25% del monto total de 10,000 millones de pesos a ser canalizados por dichas iniciativas.
Valdez Albizu resaltó el efecto multiplicador del sector construcción en el crecimiento económico y en la generación de empleos, además del gran impacto social y humano de contribuir a reducir el déficit habitacional en el país.
Por la Asociación de Bancos Comerciales asistieron Luis Molina Achécar, presidente del Banco BHD-León; Manuel Jiménez, vicepresidente Ejecutivo del Banco Popular, y José Antonio Rodríguez Copello, presidente del Banco López de Haro.
Acompañaron al gobernador del Banco Central los funcionarios Clarissa de la Rocha de Torres, vicegobernadora; Ervin Novas Bello, gerente; Ramón Rosario, director del Departamento de Regulación y Estabilidad Financiera y las Asesoras de la Gobernación, Carmen Fondeur de Morín y Rossanna Ruiz de Rodríguez.
El dinero corresponde a los bancos múltiples y las asociaciones de ahorros y préstamos y se emplearán para facilitar el otorgamiento de préstamos que impulsen la construcción masiva de viviendas de bajo costo al amparo de Ley No.189-11, sobre Mercado Hipotecario y Fideicomiso. El financiamiento está contenido en la primera resolución del 26 de marzo de 2015, de la Junta Monetaria.
El Banco Central quedó autorizado a considerar como cobertura de encaje legal, títulos-valores de renta fija elegibles y otros instrumentos para sustituir una proporción del efectivo requerido como reserva de encaje equivalente a la indicada suma, con el objetivo de facilitar la concesión de préstamos interinos a favor de los constructores a tasas de interés de hasta un 6% y plazos de hasta dos años, así como al otorgamiento de préstamos a los adquirientes de dichas viviendas de hasta RD$2.4 millones, a tasas de hasta un 8% y plazos de hasta 20 años.
Durante la reunión, Valdez Albizu precisó que por 20 años ya quedó especializado el referido monto de diez mil millones de pesos del encaje legal de las citadas entidades financieras para proyectos de viviendas de bajo costo, mediante la sustitución de dicho efectivo por títulos-valores, de manera que medidas futuras de política monetaria en materia de encaje legal no afectarían el alcance de esta medida en tal sentido.
Según un comunición de prensa, los representantes de la banca pusieron de relieve la gran demanda de los recursos del encaje legal especializados para estos fines, por parte de promotores de viviendas de bajo costo a través de fideicomisos privados, lo cual augura que en los próximos nueve meses se utilice prácticamente la totalidad del 25% del monto total de 10,000 millones de pesos a ser canalizados por dichas iniciativas.
Valdez Albizu resaltó el efecto multiplicador del sector construcción en el crecimiento económico y en la generación de empleos, además del gran impacto social y humano de contribuir a reducir el déficit habitacional en el país.
Por la Asociación de Bancos Comerciales asistieron Luis Molina Achécar, presidente del Banco BHD-León; Manuel Jiménez, vicepresidente Ejecutivo del Banco Popular, y José Antonio Rodríguez Copello, presidente del Banco López de Haro.
Acompañaron al gobernador del Banco Central los funcionarios Clarissa de la Rocha de Torres, vicegobernadora; Ervin Novas Bello, gerente; Ramón Rosario, director del Departamento de Regulación y Estabilidad Financiera y las Asesoras de la Gobernación, Carmen Fondeur de Morín y Rossanna Ruiz de Rodríguez.
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