Superintencia llama a a los bancos a financiar viviendas de bajo costo
Exhortó a los ciudadanos a aprovechar las condiciones favorables de tasas de interés
Diario Libre
SANTO DOMINGO. -El Superintendente de Bancos (SB) Luis Armando Asunción, llamó a las entidades de intermediación financiera a apoyar las distintas iniciativas orientadas al financiamiento de viviendas de bajo costo, con la finalidad de reducir el déficit habitacional de la República Dominicana.
En una nota de prensa de la SB, el funcionario justificó su declaración en que el parque habitacional del país presenta un déficit cuantitativo superior a 1 millón 100 mil viviendas, lo que refleja que una proporción importante de los hogares dominicanos vive en unidades habitacionales precarias.
En el comunicado de prensa, la SB informa que en la actualidad el sistema financiero dominicano ha otorgado 72,816 préstamos hipotecarios por el monto de RD$124,916.90 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 11.61%.
Indicó que del total de préstamos hipotecarios, el 63.0% de ellos, equivalente a 45,858 créditos, fue desembolsado por montos menores a RD$2.0 millones. Mientras que el 32.2% (que representa 23,416 préstamos) fue otorgado por montos que oscilan entre RD$2.0 a RD$5.0 millones, y el restante 4.9%, equivalente a 3,542 préstamos, fue concedido por más de RD$5.0 millones de pesos.
Señaló que el 91.9% del monto financiado, equivalente a 66,901 préstamos, se otorgó para la adquisición de la primera vivienda del deudor, que el 6.6% (que representa 4,842 créditos), se otorgó para la adquisición de segunda vivienda o casa de veraneo, y que el 1.5% (equivalente a 1,073 préstamos) fue concedido para la construcción y remodelación de viviendas.
La SB reveló que las entidades de intermediación financiera durante el año 2014 desembolsaron 13,848 nuevos préstamos hipotecarios. Para el primer cuatrimestre del 2015 otorgaron financiamientos por un monto total de RD$42,989.73 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 10.32%.
La SB informó, que la cartera de crédito hipotecaría ha aumentado en RD$14,905.20 millones, con respecto a abril de 2014, registrando una tasa de crecimiento anual de 13.5%. Este crecimiento es consistente con el del valor agregado del sector construcción que es 13.8% en el 2014 y 14.9% en el primer trimestre del 2015.
Luis Armando Asunción exhortó a los ciudadanos a aprovechar las condiciones favorables de las tasas de interés, así como las facilidades de financiamiento dispuestas por las entidades de intermediación financiera, a través de los fideicomisos públicos y privados constituidos al amparo de Ley No. 189-11 Sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.
Las declaraciones de Luis Armando Asunción se produjeron durante la celebración de la reunión especial del Comité Ejecutivo del Consejo Centroamericano de Superintendentes de Bancos, de Seguros y otras Instituciones Financieras (CCSBSO). Este Consejo sesiona en el país desde este 27 mayo y concluye el próximo viernes. En el evento están presente los superintendentes de bancos de Panamá, El Salvador, Colombia, Guatemala, República Dominicana y delegaciones los distintos países centroamericanos.
En una nota de prensa de la SB, el funcionario justificó su declaración en que el parque habitacional del país presenta un déficit cuantitativo superior a 1 millón 100 mil viviendas, lo que refleja que una proporción importante de los hogares dominicanos vive en unidades habitacionales precarias.
En el comunicado de prensa, la SB informa que en la actualidad el sistema financiero dominicano ha otorgado 72,816 préstamos hipotecarios por el monto de RD$124,916.90 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 11.61%.
Indicó que del total de préstamos hipotecarios, el 63.0% de ellos, equivalente a 45,858 créditos, fue desembolsado por montos menores a RD$2.0 millones. Mientras que el 32.2% (que representa 23,416 préstamos) fue otorgado por montos que oscilan entre RD$2.0 a RD$5.0 millones, y el restante 4.9%, equivalente a 3,542 préstamos, fue concedido por más de RD$5.0 millones de pesos.
Señaló que el 91.9% del monto financiado, equivalente a 66,901 préstamos, se otorgó para la adquisición de la primera vivienda del deudor, que el 6.6% (que representa 4,842 créditos), se otorgó para la adquisición de segunda vivienda o casa de veraneo, y que el 1.5% (equivalente a 1,073 préstamos) fue concedido para la construcción y remodelación de viviendas.
La SB reveló que las entidades de intermediación financiera durante el año 2014 desembolsaron 13,848 nuevos préstamos hipotecarios. Para el primer cuatrimestre del 2015 otorgaron financiamientos por un monto total de RD$42,989.73 millones, con una tasa de interés promedio ponderado de 10.32%.
La SB informó, que la cartera de crédito hipotecaría ha aumentado en RD$14,905.20 millones, con respecto a abril de 2014, registrando una tasa de crecimiento anual de 13.5%. Este crecimiento es consistente con el del valor agregado del sector construcción que es 13.8% en el 2014 y 14.9% en el primer trimestre del 2015.
Luis Armando Asunción exhortó a los ciudadanos a aprovechar las condiciones favorables de las tasas de interés, así como las facilidades de financiamiento dispuestas por las entidades de intermediación financiera, a través de los fideicomisos públicos y privados constituidos al amparo de Ley No. 189-11 Sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.
Las declaraciones de Luis Armando Asunción se produjeron durante la celebración de la reunión especial del Comité Ejecutivo del Consejo Centroamericano de Superintendentes de Bancos, de Seguros y otras Instituciones Financieras (CCSBSO). Este Consejo sesiona en el país desde este 27 mayo y concluye el próximo viernes. En el evento están presente los superintendentes de bancos de Panamá, El Salvador, Colombia, Guatemala, República Dominicana y delegaciones los distintos países centroamericanos.
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