Registradores lidian con títulos falsos

SD. Todos los registradores de títulos del país, 20 en total, tienen anécdotas con títulos de propiedad falsificados con los que han querido sorprenderlos.

"Y no solamente con títulos falsos: la mayoría de los casos vienen con contratos de ventas no reales", dijo a DL el director ejecutivo del Programa de Consolidación de la Jurisdicción Inmobiliaria, Hilder Tavárez Villamán, quien habló sobre las mafias que se dedican a falsificar títulos y sobre la seguridad que habrá para impedir que esto se materialice.

Comentó que el principal problema es que en el país es posible vender un inmueble mediante acto bajo firma privada, en donde el notario lo único que hace es legalizar las firmas y no se responsabiliza del contenido del acto.

"No está obligado tampoco a llevar un protocolo de dichos actos, y si lo está no lo hace por la práctica y, por ende, al Estado le es muy difícil perseguir o establecer responsabilidades", explicó.

Tavárez dijo que en otros países se estila que esas transacciones se hagan mediante un acto auténtico, donde el notario está comprometido con el contenido del mismo por ser instrumentado por éste, con lo que sería más difícil orquestar una transacción falsa.

"Ese es el camino a seguir y tenemos que lograr que en algún momento esa medida se tome", agregó.

Sobre los registros, afirmó que fueron aprobados nuevos formatos de certificados de títulos, constancias anotadas y registros complementarios. Destacó el salto cualitativo para evitar fraudes con falsificación.