Una guía para la Jurisdicción Inmobiliaria
Diario Libre
El documento contiene los contactos y ubicación de los diferentes tribunales de registro de títulos y mensuras, así como informaciones sobre los nuevos procedimientos de la Ley 108-05.
La Dirección Nacional de Registro de Títulos, con el auspicio de la Suprema Corte de Justicia, puso en circulación la nueva edición de la Guía de la Jurisdicción Inmobiliaria 2007. El documento es un compendio de 32 páginas, las cuales contienen los números telefónicos de los distintos tribunales de tierra, registro de títulos y mensuras catastrales del país, así como del abogado del Estado. Contiene además informaciones generales sobre aspectos fundamentales de la nueva Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, las cuales se presentan como recomendaciones para prevenir la estafa a través de inmuebles.
El documento detalla además los requisitos y pagos que se deben realizar en operaciones como transferencia de títulos, inscripción de embargo, adjudicación o hipoteca de inmuebles, oposiciones, determinación de herederos y partición de comunidad matrimonial, entre otros.
La guía incluye además un mapa de los diferentes registros de títulos del país, así como los nombres de los jueces que trabajan en cada uno de ellos. Contiene una tabla de equivalencias de las medidas más usadas en catastro así como las disposiciones legales de mayor aplicación en los casos de pagos de tributos por operaciones inmobiliarias.
Wilson Gómez Ramírez, director nacional de Registro, destacó que con la guía se hace un aporte al país, porque pone a la mano de los ciudadanos informaciones importantes que ayudarán a hacer más rápido y transparente los trámites inmobiliarios. "Esto es una especie de manual de procedimiento para que los usuarios puedan tener fácilmente conocimiento pleno de las exigencias que se tiene para cada procedimiento de los registros, los tribunales y en mensura de la que son las principales operaciones en este renglón" agregó.
La guía se puso en circulación durante un encuentro que sostuvo Gómez Ramírez con representantes del sector construcción.
Recomendaciones para prevenir estafa con inmuebles
Procure asesoría de un notario recomendado.
Investigue en el Registro de Títulos la situación del inmueble, si las informaciones son buenas oficialícelas con una certificación que deberá solicitar el propietario del inmueble al Registrador de Títulos.
Verificar la firma del registrador de títulos de la época en que fue expedido el título que servirá de base a la operación de transferencia.
Hágase asistir por el registrador.
Asegúrese de que el expediente depositado en el archivo de registro de títulos reúna las características de seriedad necesarias.
Procure establecer la calidad del propietario con las familias o propietarios del entorno, si tiene dudas al respecto, busque la orientación de un agrimensor de honestidad irreprochable.
Pague sus impuestos y deposite su documentación sin pérdida de tiempo. Recuerde que el derecho se constituye solo cuando se registra.
La Dirección Nacional de Registro de Títulos, con el auspicio de la Suprema Corte de Justicia, puso en circulación la nueva edición de la Guía de la Jurisdicción Inmobiliaria 2007. El documento es un compendio de 32 páginas, las cuales contienen los números telefónicos de los distintos tribunales de tierra, registro de títulos y mensuras catastrales del país, así como del abogado del Estado. Contiene además informaciones generales sobre aspectos fundamentales de la nueva Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario, las cuales se presentan como recomendaciones para prevenir la estafa a través de inmuebles.
El documento detalla además los requisitos y pagos que se deben realizar en operaciones como transferencia de títulos, inscripción de embargo, adjudicación o hipoteca de inmuebles, oposiciones, determinación de herederos y partición de comunidad matrimonial, entre otros.
La guía incluye además un mapa de los diferentes registros de títulos del país, así como los nombres de los jueces que trabajan en cada uno de ellos. Contiene una tabla de equivalencias de las medidas más usadas en catastro así como las disposiciones legales de mayor aplicación en los casos de pagos de tributos por operaciones inmobiliarias.
Wilson Gómez Ramírez, director nacional de Registro, destacó que con la guía se hace un aporte al país, porque pone a la mano de los ciudadanos informaciones importantes que ayudarán a hacer más rápido y transparente los trámites inmobiliarios. "Esto es una especie de manual de procedimiento para que los usuarios puedan tener fácilmente conocimiento pleno de las exigencias que se tiene para cada procedimiento de los registros, los tribunales y en mensura de la que son las principales operaciones en este renglón" agregó.
La guía se puso en circulación durante un encuentro que sostuvo Gómez Ramírez con representantes del sector construcción.
Recomendaciones para prevenir estafa con inmuebles
Procure asesoría de un notario recomendado.
Investigue en el Registro de Títulos la situación del inmueble, si las informaciones son buenas oficialícelas con una certificación que deberá solicitar el propietario del inmueble al Registrador de Títulos.
Verificar la firma del registrador de títulos de la época en que fue expedido el título que servirá de base a la operación de transferencia.
Hágase asistir por el registrador.
Asegúrese de que el expediente depositado en el archivo de registro de títulos reúna las características de seriedad necesarias.
Procure establecer la calidad del propietario con las familias o propietarios del entorno, si tiene dudas al respecto, busque la orientación de un agrimensor de honestidad irreprochable.
Pague sus impuestos y deposite su documentación sin pérdida de tiempo. Recuerde que el derecho se constituye solo cuando se registra.
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