La venta de inmuebles a extranjeros en Portugal cayó un 2 % en 2019

Lisboa, 22 sep (EFE).- La venta de inmuebles a compradores no residentes en Portugal cayó un 2 % en 2019, aunque el valor total de sus inversiones en este sector aumentó ligeramente el 1 %, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) luso.

Los datos del INE apuntan a que, frente a los aumentos del 14,5 % y del 19,2 % registrados en el número de inmuebles vendidos a extranjeros en 2018 y 2017, respectivamente, el año pasado este indicador disminuyó.

En términos de inversión total se aprecia una desaceleración, ya que el valor de las adquisiciones aumentó más del 22 % tanto en 2017 como en 2018, frente al incremento de sólo el 1 % del ejercicio pasado.

En total, en 2019 se vendieron 230.776 inmuebles en el país, de los cuales el 8,5 % fueron adquiridos por extranjeros, y la inversión global ascendió a cerca de 26.000 millones de euros, de los que el 13,3 % fue pagado por no residentes.

Los datos del INE también reflejan que los extranjeros pagan más por los inmuebles que adquieren, ya que el valor medio de los edificios vendidos a no residentes se situó en 176.429 euros, un 57 % por encima de la media de las transacciones totales.

Por países, lideraron la lista los residentes en Francia, con el 18,1 % del valor total de inmuebles adquiridos por no residentes, seguidos de Reino Unido (17,3%).

En cuanto al valor pagado, destacaron los compradores de China, con una media de 373.071 euros por inmueble, más del doble que la media de las ventas a extranjeros.

Aumentó igualmente la proporción de inmuebles vendidos a extranjeros por 500.000 euros o más, que representaron el 39,2 % de la inversión total de no residentes.

Esta tendencia se observa desde 2013, cuando se inició de forma efectiva el programa de Golden Visa, que otorga permisos de residencia a extranjeros que, entre otras opciones, gastan más de medio millón en un inmueble.

Además, el año pasado se produjo un cambio en las regiones de preferencia: el Algarve fue la más buscada, con el 37,7 % de las ventas a extranjeros (un 6,1 % más), con lo que superó a Lisboa (35,8 % del total tras una caída del 8,5 % en las ventas). EFE

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