Los Prados de San Luis

La "Urbanización Prados de San Luis", un proyecto habitacional de más mil 500 viviendas, construido por la Inmobiliaria BHD en el kilómetro 14 de la Carretera Mella, en Santo Domingo Este, surge de un acuerdo entre la entidad financiera y el Instituto Nacional del la Vivienda (INVI).

Mediante el acuerdo, el Estado financia el terreno a un costo de 185 millones de pesos, mientras la constructora se encarga de la infraestructura, cuya inversión supera los mil millones de pesos. Esto permitirá vender los inmuebles a un menor costo, según lo explicaron tanto el INVI como la Inmobiliaria BHD.

Las viviendas tienen precios que van desde los 850 mil pesos hasta un millón 750 mil. Al momento de comprar, cada cliente recibe de parte del Gobierno, un bono de 50 mil pesos por el valor de los terrenos, más otros 10 mil adicionales que otorga Inmobiliaria BDH por la adquisición de la vivienda.

"Esta es una forma de facilitar que las personas de clase media y media baja, que no podían tener directamente un financiamiento de vivienda, pueda adquirirla", dice Alma Fernández, directora del INVI.

Jaime Sued, presidente de la Inmobiliaria, indica que el proyecto "es una solución habitacional integral, porque no solo se trata de construir viviendas, sino de facilidades de calles asfaltadas, tratamiento de agua y todo lo que necesita una persona para vivir confortablemente".

Los Prados de San Luis se desarrollan en un terreno de un millón 50 mil metros de extensión, con capacidad para albergar unas 4,600 unidades de vivienda. De acuerdo con Sued, se han construido unas 1,250 unidades y de éstas, 731 familias las están habitando. Para la recreación de sus habitantes, el complejo cuenta con un estadio de sotfbol y dispone del ocho por ciento de su extensión total destinado a áreas verdes, según explicó Sued.

Además tiene un parque central o plaza de la bandera, que permite resaltar los valores patrios. Los interesados encuentran en los Prados de San Luis apartamentos, viviendas individuales, oportunidades de solares y locales comerciales.

Sued destaca que el proyecto se encuentra dentro del área de mayor crecimiento y desarrollo, como es Santo Domingo Este. Resalta además que el mismo se construye frente al área destinada para el Comunity College, cuya construcción anunció el Gobierno.

Para la promoción del proyecto el INVI y la Inmobiliaria BHD junto a Coldwell Banker Dominicana celebraron en septiembre pasado una feria de tres días en la misma urbanización. Durante esta feria los clientes no sólo tuvieron la oportunidad de palpar el inmueble directamente, sino de elegir entre unas 25 empresas financieras las condiciones de financiamiento más adecuadas a cada necesidad.

La acogida de la feria, que logró un volumen de negocio superior a los 170 millones de pesos, con la venta de unas 120 unidades, entre casas, apartamentos y solares, llevó a los ejecutivos de la Imobiliria BHD a extenderla hasta el pasado 2 de octubre.